租房押金不租时通常应退还。依据《合同法》等相关法律，押金若无特定约定，应视为预付款需返还。不及时处理可能导致租客权益受损，引发法律纠纷。
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租房押金问题常见处理方式是协商或起诉。首先尝试与房东协商，若协商无果，则收集证据向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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押金应退。操作如下：1. 检查租赁合同，明确押金条款；2. 与房东协商，要求退还押金；3. 若协商不成，保留证据，如转账记录、聊天记录等；4. 咨询律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼。