针对房产纠纷中的产权归属问题，首先，双方应尝试按照平等互利的原则私下和解，明确产权归属。若和解不成，可提请第三方进行协商调解。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，协商不成时，可以根据纠纷内容交由房地产仲裁机构进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。若仲裁仍未解决争议，产权归属不明确的一方可以向人民法院提起诉讼，通过司法途径明确产权归属。
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从法律角度处理房产纠纷，需注意：保留好所有与房产相关的证据，如购房合同、房产证等；在和解、协商过程中，保持冷静，避免情绪化决策；了解仲裁和诉讼的流程和规则，确保自身权益不受损害；在仲裁或诉讼过程中，尊重法律程序，积极配合调查，确保裁决结果的公正性。
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房产纠纷处理步骤如下：首先，双方应尝试和解，明确各自诉求，达成和解协议；和解不成，可邀请第三方进行协商，寻找双方都能接受的解决方案；协商无果时，可根据《中华人民共和国仲裁法》向指定房地产仲裁机构申请仲裁；仲裁仍未解决，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院提起诉讼，由法院进行裁决。