房屋租赁归房管局监管。依据《相关法律法规》，国务院住建部门及县级以上地方政府建设（房地产）部门分别负责全国及本区域的房屋租赁监管。不及时处理租赁问题，可能导致权益受损、纠纷升级等严重后果。
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房屋租赁归房管局管。处理方式：1.协商，双方直接沟通解决；2.调解，请第三方介入调和；3.仲裁，提交仲裁机构裁决；4.诉讼，向人民法院提起诉讼。根据具体情况选择合适方式，确保权益得到保护。
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房屋租赁问题常见处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼等。选择时应考虑效率、成本及专业性，简单纠纷可优先协商调解，复杂或协商无果可考虑仲裁或诉讼。