对烂尾楼，您可起诉开发商要求承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》及《民法典》，开发商未按期交付应承担违约责任，否则可能面临法律制裁及经济损失赔偿。严重情况下，不及时处理可能导致您权益受损，无法挽回损失。
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烂尾楼可起诉处理。具体操作：1.收集购房合同、付款凭证等证据；2.咨询律师，明确诉讼请求及法律依据；3.向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任；4.根据法院判决，选择继续履行合同或获得赔偿。若开发商无力履行，及时止损是关键。
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常见处理方式包括起诉要求赔偿或继续履行合同。选择时，应考虑开发商的履约能力及您的实际需求。若开发商有能力且愿意继续履行，可选择要求继续履行；若开发商无力履行，则选择要求赔偿以最小化损失。