一般由卖方支付土地出让金。依据法律规定，卖方需办理使用权出让手续并缴费。《房地产管理法》规定未缴纳可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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支付方式一般依合同约定或法律规定。合同有特别约定则按约定执行，无约定则由卖方承担。选择方式需根据双方协商及法律规定确定。
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卖方通常支付土地出让金。操作如下：1.查合同，有约定按约定；2.无约定，卖方办理出让手续并缴费；3.双方协商可改变支付方；4.缴费金额需咨询当地国土局。