购房合同未达成一致，定金退还情况需具体分析。根据《合同法》等相关规定，因不可抗力或双方未就合同内容达成一致，定金可退；若卖方违约，则需双倍退还。不及时处理可能导致权益受损，如定金被无故扣留。
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购房合同未达成，定金可协商或追讨。具体操作：1. 尝试与卖方协商，依据《合同法》争取退还定金；2. 若协商无果，且合同中有明确条款，可依据条款要求退还；3. 若卖方拒绝，可通过法律途径，如起诉或仲裁，追讨定金，需准备相关证据材料。
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购房合同未达成，定金处理有多种方式。常见的处理方式包括：协商退还、依据合同条款要求退还、通过法律途径追讨。选择时应考虑合同内容、双方责任及实际情况，确保自身权益。