房屋租赁合同的提前终止，处理时需考虑合同具体情况。如果合同义务已经履行、债务已经抵销，或者双方变为同一主体，那么合同可提前终止。依据《民法典》的相关条款，这些情况都属于债权债务终止的情形。如不妥善处理，可能会承担违约责任。
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对于房屋租赁合同提前终止的情况，常见的处理方式包括协商解除和依法解除。选择哪种方式需结合合同约定、双方意愿及法律规定，确保操作合法合规。协商解除更加灵活，可以依据双方协商结果来操作；而依法解除则需要满足法律规定的条件。
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针对房屋租赁合同的提前终止，双方可以协商或者依法解除。如果通过协商方式解除，需要双方达成一致意见，并签订解除协议。如果选择依法解除，则要根据《民法典》的相关规定操作，例如，在出租人违约的情况下，承租人可以行使解除权。在操作过程中，一定要注意保留相关证据，确保整个程序合法合规。
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